违建新规什么是违建南京给了明确细则参考

违建新规：什么是违建南京给了明确细则参考 ”湖北诚盈时代“温馨提示： 按照国家和省、市有关法律法规对违法建设的界定，未取得建设工程规划许可证、未按照建设工程规划许可证要求进行建设或临时建筑逾期的，均属于违建。“但是从我们日常管理和市民咨询反映发现，实际情况多种多样，违建认定并不简单。” 违建到底如何认定，昨天上午，南京市城管局、市规划局联合发布《关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》（以下简称《意见》）。《意见》共10条内容，明确屋顶阳光房、院落内搭建房屋等属于违建，而外墙防盗窗、中央空调室外机隔音改造设施等9种情形不属于违建。《意见》将于11月1日起正式实施。 一、属于违建 《意见》明确，擅自在建（构）筑物顶部、退层、露台、花池、设备平台建设阳光房、活动板房、增设玻璃屋顶等构件或进行封闭的，在住宅底层院内、配建的停车场地等进行房屋建设的，都属于违建，应当坚决予以拆除。 二、不属于违建 《意见》明确有9种类型不属于违建： 1、在加油站、停车场等经营区域范围内设置的一体化洗车设备； 2、住宅建筑外墙空调架、雨棚、防盗窗、单层太阳能设备等设施； 3、建筑内部装修（不包括损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构）； 4、无烟灶台、室外烟道、中央空调室外机隔音改造设施； 5、业主在专有使用权范围内设置的宠物棚、鸽舍、围栏等设施； 6、简易通信天线、车辆进出道闸、交通信号灯、护栏、电子警察等道路交通管理设施； 7、各类标志、标线、界桩、监测和监控设施； 8、大中型或受保护的建筑物外立面装修以外的建、构筑物外立面装修； 9、简易公共自行车亭、公交车亭、门岗等。 此外，由南京市建委确定的背街小巷改造、庭院改善项目和小区内部综合整治（含平改坡）、雨污分流、管网改造工程，由市住房保障和房产局确定的危旧房改善、屋顶整治项目以及由市商务局确定的市场提升改造项目，不列入违建认定和查处范畴。“比如在小区整治中增设的停车棚，街巷整治中建设的雕塑、围墙等，都不属于违建。” 南京给了我们明确的违建标准，别的省市是否也会借鉴实行。我们拭目以待。 想要了解更多”北京资质代办，资质升级，资质增项“，相关问题，欢迎来电详谈。